四开四捷！暴风碾压！软件谷这家楼盘的统治力绝了！

  。不论是在江核、还是大校场亦或者软件谷等板块，保利的各大项目都卖爆了！凤起云台也不例外。

  2月项目最高单日成交记录破1.2亿元，2月成交总金额约8.7亿元，累计成交套数超210套，平均每天卖出8套房！

  在持续的热销之下，保利凤起云台剩余房源很快告急。时隔23天，项目又紧急加推了10号楼，无一例外再次受到买房人积极响应！

  在凤起云台买房的大多是软件谷附近的上班族，以自主需求为主。“这里离我上班很近，我买的89㎡三房总价不高。对比下来，凤起云台是在我预算范围内能够拥有的最优选择。”

  正如现场这位准业主所言，他们中的许多人不论是对房企口碑、还是户型设计亦或是精装标准等各维度都非常认可，因此在保利凤起云台，客户的成交周期都非常短，有些甚至当天看过就能下定。

  再仔细深挖，你会发现保利凤起云台上市不及半年的销售史，实乃一部荡气回肠的热销史，红盘属性显露无疑。其无敌狂飙模式绝不仅仅局限于年后的这一波市场回暖期，即使是在去年首开时的市场冷静期，保利凤起云台也大放异彩。

  自10月首开以来，凤起云台已连续4个月蝉联软件谷板块销冠，板块占有率超50%，实力非常强劲！换句线套房，其中就有一套在凤起云台，这强悍的统治力和碾压性，绝了！

  保利凤起云台长期以来的火爆热销，其实是情理之中。一个楼盘强不强，主要看三个基本面：优质地段、硬核产品、高能配套，而这些凤起云台全都具备。除此以外，这一个项目最大的价值点就在于它的稀缺性，不光稀缺还唯一：板块内唯一的建面约89㎡三房、唯一的建面约108㎡边户、区域唯一高阶会所盘。

  本次10号楼共计推出128套房源，其中建面约89㎡三房户型共有62套，建面约108㎡边户共有64套，另有两套非标户型建面约66㎡，最低总价仅需约245万起，即可安家软件谷核心地段，诱惑力非常大！

  建面约89㎡三房，是目前软件谷板块内的最小上车户型，精确瞄准部分年轻群体置业主城的购房需求，和板块内其他楼盘主打大户型形成差异化互补。

  要知道，目前软件谷其他在售楼盘户型均在100㎡以上，总价基本都需要400万起步，而凤起云台最小户型建面约89㎡，资金门槛大幅度的降低约四五十万元，首付3成约110万起就可以安家主城。

  与此同时，该户型面积虽小，但功能性却完全不受限。一般来说，在89㎡户型中是很少能够拥有独立餐厅的，但凤起云台的客餐厅采用LDK一体化设计，整体空间无界融合有效解决了这样的一个问题；南向双阳台，既可享受丰沛采光及景观，也可以用以安放各种生活中的小美好，一台跑步机或是一架钢琴都完全没问题；开放式厨房，还带有西厨岛台，操作空间充足；南北卧室都有飘窗和内嵌式衣柜，大幅度提升收纳空间。

  区域最小的边户户型，对比建面89㎡，空间更开阔，居住舒适度也更高；客餐厅采用时下流行的大横厅设计，客厅部分多出一个“X+1百变空间”，能够准确的通过自身居住需求做出调整：既能够轻松的享受一个舒适宽敞的大横厅，也可以自主分隔成两个独立空间；客餐厅厨采用LDK一体化设计，厨房两侧带有推拉移门，可开合，增加活动区空间感；主卧套房设计，三个卧室都带有大飘窗，其中主卧特别设计了270°转角飘窗，观景视野一级棒！

  除了拥有优质的户型和友好的价格门槛外，凤起云台还让人特别惊艳的一点是，品质完全不打折。要知道“双限”背景下，开发商利润有限，不少房企都是顾此失彼。而保利凤起云台却实现了相当统一的均好性：项目特别自建建面约530㎡的高端下沉式会所，这也是软件谷板块内唯一一家自带会所的楼盘。

  纵观当前南京河西或大校场等头部板块的高端住宅配置，会所是必不可少的，已成为高净值人群精致生活的象征之一。而在软件谷，如果想买会所盘，就只有保利凤起云台！

  凤起云台开创了板块内高端会所的先河，一方面既填补了区域空白，又与其他楼盘见拉开了差距。该主题会所的造型呼应了楼盘外立面“凤凰于飞”的设计理念，在内部设计了乐趣书屋、弹性草坪剧场、活力健身房、瑜伽室等多个功能分区，未来居住在这里生活休闲非常惬意。

  项目不光光是户型门槛低，起步总价适中，而且装修配置也相当上档次，最难得的是单价只要2500元/㎡，所选品牌极大对标高端改善板块。

  三大件甄选日立中央空调、菲斯曼地暖与百朗新风；入户门采用的是欧派钢木门，并且配备有VOC品牌的9合一智能锁；室内全屋肤感墙布，客餐厅内大块地砖通铺增加室内通透感，电视机的背景墙为岩板交付；厨房配置老板品牌三件套；卫生间选用高仪五金花洒、唯宝台盆马桶；全屋玻璃升级为中空Low-E三玻两腔等（以上各类品牌以签约合同为准）

  开年后领衔楼市复苏，保利横扫南京全城，赢麻了！根据克而瑞数据统计显示，保利发展荣登2023年1-3月南京房企全口径、权益、流量三大口径、六大销售榜单第一，实力非常强悍！

  而落到保利凤起云台项目上，对于买房人而言更加务实的一点是，项目由千亿央企保利和国企合肥城建联合开发，保利操盘，交付有保障。在当下，资产安全比什么都重要，也是得以实现高品质生活的第一步。有多个方面数据显示，2022年保利发展共交付25.9万套，同比增长26%，交付规模创历史上最新的记录！在这两大国央企的保驾护航下，可以完全放心买！

  另一方面，保利凤起云台能取得如此高的市场认可度，还和其优越的地理占位分不开。项目地处江南主城雨花软件谷的核心地段，就在S3号线铁心桥站附近，直线米，交通优势很明显！从这里自驾出发，向西约10分钟是河西金融中心，向东约10分钟是南京的文化高地南部新城，一东一西有效串联起南京的两大核心价值阵营。

  而保利凤起云台自身所在的雨花软件谷也不甘示弱。这里被称之为江苏的“硅谷”，拥有华为、中兴、三星、VIVO等一批行业领军企业，是江苏省内数字化的经济发展的重要源点，同时也是全国屈指可数的“千亿级软件产业基地”。根据测算，到2025年这里预计将实现软件业务收入4500亿元；涉软企业总数超过4800家；涉软从业人员总数达到40万人，成为中国软件名园。

  正所谓，楼市发展看产业、看人口流入。选择在保利凤起云台安家，无疑是踩在了城市发展的G点之上，未来价值潜力可期。

  除了毗邻河西、大校场等核芯区域，周边有产业和高精尖的人口导入外，项目周边还兼具完善的商业、教育配套等，对比其他新城，拥有非常高的生活便利性。

  乘坐地铁，2站地铁即可达到南京南站，便捷换乘1/3/S1号线等，通达全城；到了周末如果想逛街，雨花客厅、宜悦城、世茂52+等大型网红商场均可快速抵达，前往盒马生鲜或山姆会员店大采购也十分便捷；凤起云台旁边还有近3万㎡社区商业，日常生活可完全满足；教育方面，板块已有南外雨花国际学校、软件谷小学、铁心桥小学等多所投入运营的中小学，还规划有8轨24班初中（规划已出）、4轨24班小学及幼儿园（期房不划分学区，以教育部门相关通知为准）。

  对于工作在软件谷的IT精英们而言，住在保利凤起云台日常20分钟生活圈，到哪都方便；对于工作在河西周边的都市白领而言，房价成本优势比河西中及河西南要低出一套首付款；而对于不少原先居住在主城想要改善居住环境的客群而言，凤起云台有建面约130㎡的大三房户型可以再一次进行选择，精装品质优良还带会所，是他们改善的不二之选！凤起云台虹吸南京主城多个板块的买房人，不火没道理！

  目前项目新推入市的10号楼还有部分房源可售，户型建面约89、108㎡，全装修销许均价40531元/㎡，另有升级装修包2500元/㎡，对比同区域内项目上车门槛要少40-50万，价格上的优势很明显！如果你也想在雨花买房，保利凤起云台这个选项，绕不过！

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